Eerste fase Gageldonk-West van start

Bouw eerste fase stedelijke vernieuwing Gageldonk-West van start.

Lithos bouw & ontwikkeling en woningcorporatie Stadlander starten op zaterdag 13 juni, de dag van de bouw, met de wederopbouw van de Vijverberg-Noord. Dit nieuwbouwproject ‘Op de Vijverberg’ bestaat uit 139 huur- en koopwoningen.

Uniek is dat de huurwoningen allemaal nul-op-de-meterwoningen worden. De toekomstige eigenaren van de 33 koopwoningen kunnen hier optioneel ook toe besluiten. Stadlander kiest vanuit de woonlastenbeheersing voor haar huurders ervoor uitsluitend nog nul-op-de-meter nieuwbouw-huurwoningen te realiseren. De corporatie neemt hiermee een voortrekkersrol in de regio.

Kleurrijk en vitaal
Velen kennen het gezegde: onmogelijke opdrachten voeren we direct uit, wonderen duren iets langer. Nu de fysieke aanpak van Gageldonk-West ook daadwerkelijk zichtbaar wordt, biedt zich een nieuw elan aan voor alle bewoners van de wijk. Zo krijgen wijkbewoners de mogelijkheid in hun buurt te verhuizen naar kwalitatief prima woningen. Daar waar ze anders soms gedwongen wegtrokken naar andere wijken, kunnen ze straks wel in hun eigen wijk een volgende stap in hun wooncarrière zetten. De nieuwbouw-huurwoningen zijn niet alleen nul-op-meter-woningen maar ook levensloopbestendig. Dat biedt ouderen of mensen die om een andere reden hulp nodig hebben van familie, buren of vrienden, de mogelijkheid in hun vertrouwde wijk blijven wonen. Het vervangen van de verouderde sociale huurwoningen door moderne nieuwbouwwoningen, biedt ook mensen van buiten de wijk de kans een nieuw thuis te vinden. Dit zal weer een positief effect hebben op de diversiteit van de bevolkingssamenstelling van Gageldonk-West.

Over het algemeen verbetert een buurt als er beduidend in wordt geïnvesteerd. De fysieke aanpak is dan ook in het belang van alle particuliere huiseigenaren. Het is belangrijk om ook hen te stimuleren te investeren in het verbeteren van hun woning. Je kunt daarbij denken aan het verbeteren van de erfafscheidingen. Lithos wil € 50.000,- financieel bijdragen in de aanpak van de erfafscheidingen voor de particuliere woningen die grenzen aan het parkeerhof van de nieuwbouw ‘Op de Vijverberg’. Het aanbrengen van energiebesparende maatregelen is voor eigenwoningbezitters ook een verstandige investering om hun woonlasten te beheersen.

Eerste opleveringen medio 2016
De eerste woningen worden medio 2016 opgeleverd. Daarna zullen de woningen gefaseerd worden opgeleverd met als afronding de koopwoningen in 2017. Stadlander zal 72 appartementen (sociale huur), veertien grondgebonden woningen (sociale huur), vijftien appartementen (vrije sector) en vijf grondgebonden woningen (vrije sector) te huur gaan aanbieden. Lithos heeft zeven grondgebonden woningen en 26 appartementen in de verkoop.